近年来，随着我国经济的高速发展，国外高新技术的货梯产品大量进入中国市场，通过使用这些高科技产品，用户对货梯功能、舒适感以及装潢等方面的要求也越来越高，以前所生产、销售的老式货梯产品已无法满足用户的需求，对大楼内货梯进行改造的呼声越来越高。即使是一些较新型的货梯，由于大楼用途变更等各种原因，也会产生增加一些先进的功能或增加大楼智能化接口（BA）等需求，其潜在的市场也是相当可观的。显然货梯更新改造已成为货梯市场的一大热点。上海默信集团今天想与大家探讨一下货梯的改造。
一、需求分析
通过大量的市场调查，我们认为用户对货梯改造或更新主要有以下几种需求。
1.由于建筑物的用途、货梯的服务对象发生变化而进行的更新改造
如工厂厂房改建成商场，原先设置的货梯改造成客梯；普通商务楼改建成高档商务楼，需对轿厢重新装潢；增加服务楼层等。
2.为提高货梯使用效率而进行的改造
如将原先几台单梯联入智能化群控系统中，由群控系统对货梯运行进行统一调配；提高货梯额定速度，使货梯的运行更快捷；针对大楼的客流情况，对原有的货梯进行功能改造，使货梯的运行效率最优化等。
3.为提高大楼的智能化水平而进行的改造
如增加货梯监控装置，使大楼管理人员可以随时观察货梯的运行情况；将消防运行开关接入监控室，当大楼发生火灾时在监控室就可以将货梯迫降到底层。
4.为改善货梯的性能和可靠性而进行的改造
原有货梯在舒适感、可靠性等方面已无法满足用户要求，但又无力承担更新货梯所需的较高的费用，因此希望通过改造达到预期的目的。如继电器控制的双速货梯改造为变压变频（VVVF）的调速货梯等。
综合分析上述4种需求情况可以发现，货梯的改造主要可以分为对旧梯从控制方式上进行彻底的改造和对新梯进行功能的完善及更新2种。一台货梯的使用寿命至今无明确定论，有说10年、20年甚至更长，因此新梯与旧梯是相对而言的，不能简单从使用年限来划分新旧。我们在这里所提到的旧梯应定义为控制方式落后（如继电器控制或PLC控制、变频器驱动的货梯都应属此列）、故障频繁或与现行标准不符的在用货梯。
二、改造与改装的关系
因此本文所提到的货梯改造实际上应细分为改装和改造两种概念，旧梯改造应属改装之列，而新梯功能的完善和更新则属于改造。目前，有些企业和个人利用改装和改造一字之差，在对货梯实施改装后未严格按GB7588的规定进行严格检查，故无法判定经改造货梯的安全性，造成极大的安全隐患。
三、旧梯改装的对策分析
1.与现行标准的符合性
我国从1987年正式实施GB7588《货梯制造与安装安全规范》经过14年推行，新安装的货梯不应存在不符合标准的现象，但1987年前后出厂的货梯许多至今仍在运行，这些货梯按现行标准的要求有许多不符合之处，经改装后的货梯必须按GB7588附录E关于在用货梯定期检查的要求验收合格后方可投入使用。
2.价格的误区
有人主观的认为更新货梯一定比改装贵，其实这种认识是不全面的。比如更新1台PLC控制、变频装置驱动的货梯在价格上可能会比改装成1台全电脑网络控制的变频变压货梯（如SP-VF）还要便宜，但是综合技术先进性、各部件间的集成性及整机的可靠性后，不难看出后者无论是在整体的性能上，还是在运行的可靠性上都要高出一个档次。虽然PLC控制货梯价格便宜，但由于故障率高、舒适感差，而且在功能上也越来越无法满足用户的需求，正在逐步被市场所淘汰。因此最好的选择将是保留货梯的机械部件，将电器部分更新成为全电脑网络控制的变频变压货梯（如SP-VF）。这样做，不但可以大幅度提升货梯的运行舒适感和可靠性，而且改造的价格也不会太高。
3.改装中需遵循的安全原则
货梯改装，目的是提高货梯的安全性和可靠性，功能和性能得到改善或提高。改装后整机的安全性必须符合GB7588货梯制造与安装安全规范的各项要求，操作时可参考以下方案实施：（1）对旧梯进行全面仔细检查，制定改装方案；（2）对改装方案进行安全性评估；（3）控制方式上的改进应从整个系统上提高自动化控制程度；（4）改装中如更换了安全部件，应提供该安全部件的型式试验报告；（5）改装后所有技术文件应按GB7588中的要求制成随机文件；（6）货梯改装结束后，应按GB10060的要求进行验收。
上海默信集团下期继续为大家介绍。
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