除了货梯和液压电梯，观光电梯也是我们上海默信集团的主要开发项目之一，观光电梯是饱览美景的绝佳载体，使乘客体会现代化设备带来的舒适感觉。虽然现在观光电梯已经广泛运用于住宅和商场等公共场所里，但是今天上海默信集团的小编就来带大家看看不一样的观光电梯的使用——
南京某电表厂，由于旧厂改造，新厂建设并投入使用。空闲出了大量旧厂房。厂区与厂房近几年分租给了很多商户，有健身房也有餐饮店。最近几天，其中一幢楼突然“长”出一部观光电梯和一座玻璃阳光房，施工速度非常快，当地城管科接到市民举报电话时，电梯和阳光房已经接近完工。据上海默信集团的小编了解，这幢楼的承租人，是一位区人大代表。
旧厂房建起观光电梯？
与厂内其他上世纪80年代灰白的建筑相比，这部全玻璃的观光电梯十分抢眼。电梯占地面积非常大，主体部分采用钢结构，玻璃已经安装完成，轿厢也装好了。在一楼电梯入口的地方，这台“拉风”的观光电梯还建起了一个约10多平方米的玻璃阳光房，主体框架已经完成，正在进行内部装饰。
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一般来说，观光电梯与阳光房只有在大型商场、餐饮店中使用，普通办公楼很少会用到。据知情人称，电梯和阳光房就是给承租厂房的商户准备的，据说这里将来要做餐饮。
那么，观光电梯除了在大型商场、餐饮店中使用，像建造在旧厂房中算是违建行为吗？
承租人：不知电梯是违建
南京电表厂已经迁厂多年，近年来，一直依靠出租厂房获得更多收益。据电表厂负责人透露，南京电表厂属于困难企业，只能靠租金养活全厂工人。为了将房子租出更高的价格，他们自行加盖了这部观光电梯，而厂方对这部电梯的定义是“加盖设备”，并不认为是违建。
而南京市城管局工作人员解释，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑，都属于违建，“加盖设备”这种说法是不成立的。
房屋承租人黄先生是下该区人大代表，上海默信集团小编联系到他时，他表示：“违建和我没有关系，是电表厂自己加盖的。”据了解，黄先生在南京从事餐饮行业，并有多家连锁店，所经营饭店曾被评为南京特色餐饮名店与“三信三优”单位。
黄先生说：“我确实是人大代表，但我并不知道这个电梯属于违建，当时也不是我盖的。”
他表示，现在知道这部电梯是违建后，要和南京电表厂就出租问题再进行协商。
像这种上世纪80年代的旧厂房，安全系数到底高不高呢？
其他租客担心楼体安全
虽然南京电表厂与承租人黄先生的说法一致，但厂内其余租客还是对此有所怀疑，“听说这个房子三层以上租给了一家餐饮店，这个房子和电梯很明显就是摆门面用的，里面的装修还没怎么弄呢，一上来就把电梯和房子盖起来，就是为了把生米煮成熟饭哎。”
“不根据租房人的要求，随便加盖是不可能的，电表厂都不搞生产了，好好的盖个电梯干什么呢？”
“这个投入不是小数目，怎么也得几十万吧，万一盖好租房人不需要，那不是打水漂吗？肯定是事先协商好的吧。”
此外，很多厂内租客对于观光电梯是否影响楼体安全，也有担忧。
据上海默信集团小编了解，观光电梯的建设，需要在楼体上打洞固定，而南京电表厂的旧厂房是否能支持这样的加盖，有没有经过安全测评，厂方并没有给出明确说法。
有关部门声明：坚决拆除
该区城管科王科长说：“据群众举报，这部电梯是利用中秋节三天小长假建起来的，放完假后城管科接到举报时，工程已经接近完工。很明显，在假期里面赶工，就是为了躲避城管的监督。”经过区执法大队认定，这部观光电梯与玻璃阳光房的建设没有报批手续，均属于违章建筑。
王科长说：“对于街道管辖范围内的新建违建，街道一定不会手软，及时拆除，不论对方是什么身份。我们会先下达自拆通知书，限期自拆，如果对方拒不执行，那就由城管科出面，先行拆除玻璃房，然后再找专业人士拆除电梯。不论对方投入多大，拆违是不会妥协的。”
上海默信集团小编提醒大家：观光电梯建设也是挑地方的，不是随随便便哪里都能建的，而且，没有相关部门的批准自行建设的设施都是违建。请大家自觉遵守法律法规。
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