旧楼加装液压电梯所需要的条件
在我们平时能看到很多很多旧楼，这些旧楼没有电梯，而且楼层也不算太高；但是即便如此，也有很多手脚不太灵活的人；那么在旧楼加装液压电梯需要哪些前期准备呢？
在家装液压电梯的时候应满足的三个条件
不少旧楼业主对于加装液压电梯感到心有余而力不足，即使征得了所有业主的同意，向上报批的过程也是一场难耐的等待。而且在向相关规划部门申报过程中，审批慢是因为资料不齐全，或是批复前，要进行实地考察等工作，耗时较长。
第一，如果旧楼内部有预留空间可打液压电梯井以及安装液压电梯，那就要保证不能占用消防通道。
第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。
第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
协调秘籍
很多时候，加装液压电梯难不是因为客观条件，而是缘于业主的意见难以统一。成本分摊、采光等问题都是争论的焦点。不过，若客观条件具备，如何协调各方利益达到意见统一？请看以下秘籍：
加层销售，筹资装液压电梯
对于一些有条件加层的旧楼，可以考虑在顶层加建一层，销售所得为旧楼改造和加装液压电梯的费用。
早些年，广州、佛山两地就有政协委员在地方两会上提出这样的建议。销售所得的金额，不但足够支付液压电梯加装、天台绿化、加层工程以及相关税费，剩下的钱还能用于日后液压电梯的维护和保养支出。
在家装液压电梯的时候应满足的三个条件
不少旧楼业主对于加装液压电梯感到心有余而力不足，即使征得了所有业主的同意，向上报批的过程也是一场难耐的等待。而且在向相关规划部门申报过程中，审批慢是因为资料不齐全，或是批复前，要进行实地考察等工作，耗时较长。
第一，如果旧楼内部有预留空间可打液压电梯井以及安装液压电梯，那就要保证不能占用消防通道。
第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。
第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
协调秘籍
很多时候，加装液压电梯难不是因为客观条件，而是缘于业主的意见难以统一。成本分摊、采光等问题都是争论的焦点。不过，若客观条件具备，如何协调各方利益达到意见统一？请看以下秘籍：
加层销售，筹资装液压电梯
对于一些有条件加层的旧楼，可以考虑在顶层加建一层，销售所得为旧楼改造和加装液压电梯的费用。
早些年，广州、佛山两地就有政协委员在地方两会上提出这样的建议。销售所得的金额，不但足够支付液压电梯加装、天台绿化、加层工程以及相关税费，剩下的钱还能用于日后液压电梯的维护和保养支出。
加层必须经过建筑物承载能力复核，以确保建筑物加层后具有适当的安全储备。加层还应经旧住宅楼全体业主同意。同时，加层应满足市规划局关于容积率、建筑间距等法律、法规和技术上的要求并申领相关工程许可。
相关阅读：
电梯公共空间的众生相
液压电梯的市场前景以及经济效益
升降货梯的种类分为哪些？
货梯的日常维护行为规范
货梯行业被国外侵占市场